- 場所：黒瀬町上保田。バス停「北上保田」まで歩いて3分
- 暮らし：19.75帖のLDK、1階のSIC、宅配ボックス、3台分の駐車スペース
- 状態：2025年12月完成の2階建て。未入居です
東広島市黒瀬町上保田で販売中の新築一戸建て「No.3」は、4LDKの2階建てです。19.75帖のLDKと、3台分の駐車スペースが特長です。この記事では、1日の暮らしの流れにそって、間取りと周辺を順に見ていきます。
1階には、19.75帖のLDK、4.5帖の和室、SICがあります。LDKにはカップボードがつきます。
2階は洋室が3部屋で、広さは8帖・6.78帖・6.03帖です。建物は114.20㎡（34.54坪）、土地は170.57㎡（51.59坪）です。
SICと宅配ボックスの位置は、内見のときに、ご家族の動きに合わせて確かめてください。
宅配ボックスがあるので、留守のあいだに届いた荷物も受け取れます。オール電化で、駐車は3台分あります。
近くの施設までの道のりを、Googleマップの徒歩ルートで確かめました（2026年11月12日）。
・セブン-イレブン 黒瀬上保田店：約220m
・生鮮壱番館 エブリイ 黒瀬店：約240m
・ドラッグストアコスモス 黒瀬店：約200m
・黒瀬郵便局：約350m
コンビニ・スーパー・ドラッグストアは、いずれも徒歩3分ほどの距離です。
学区は、中黒瀬小学校区と黒瀬中学校区です。小学校までは約1.5km、中学校までは約2.4kmです。
黒瀬町上保田のNo.3は、洪水浸水想定区域に入っています。広島県の「洪水ポータルひろしま」で調べたところ（2026年11月12日）、想定最大規模の雨で3.0〜5.0mの浸水が想定されています。ほかに、宅地造成工事規制区域でもあります。
区域に入っているかどうかに加えて、どのくらいの高さが想定されているかも見て、住まいを選ぶ目安にしてください。分からない点は、現地でお気軽に質問してください。
Q. 駐車は何台分ありますか？
A. 3台分あります。
Q. すぐに入居できますか？
A. 完成済みで、引渡しは即時です。
Q. 近くに買い物のできるお店はありますか？
A. コンビニ・スーパー・ドラッグストアが、歩いて3分ほどの場所にあります。
Q. 学区はどこですか？
A. 中黒瀬小学校区と黒瀬中学校区です。
くわしい情報は、物件ページでご覧いただけます。
お問い合わせの際は「物件番号 37120」（上保田No.3）とお伝えいただくとスムーズです。
ご覧になりたい方は、スマリブホーム株式会社までお気軽にご連絡ください。
東広島市西条町に事務所をかまえる、地域密着の不動産会社です。東広島市の土地・中古住宅・新築住宅の売買を中心に、購入や売却のご相談をお受けしています。
