・東広島市西条町寺家の新築平屋4LDK「寺家NO.1」。JR西条駅まで徒歩5分です
・東・南・西の3方向が道路に面し、土地は206.57㎡（62.48坪）あります
・設計・建設性能評価を取得（耐震等級3）。太陽光（スマイルーフ）搭載の仕様です
東広島市西条町寺家で、2027年3月完成予定の新築一戸建て（木造平屋・4LDK）「寺家NO.1」（物件番号37692）を販売しています。JR西条駅まで徒歩5分です。価格は4,480万円（税込）、取引態様は媒介（一般媒介）です。寺家の同じ町内に4棟が並ぶうち、1号棟にあたります。
木造平屋建てで、建物は98.54㎡（29.80坪）、土地は206.57㎡（62.48坪）です。
間取りは4LDK（LDK17帖・洋室7.5帖・洋室5.3帖・洋室4.5帖・洋風和室4.5帖）で、パントリー・ランドリールーム・ウォークインクローゼットがあります。
東側は私道（幅員4m）、南側は公道（幅員4.5m）、西側は公道（幅員4.8m）です。
駐車は2台できます。
近くの施設までの道のりです（Googleマップの徒歩の道順で調べた目安です。2026年11月1日確認）。
龍王公園：約450m（徒歩6分）
ローソン 東広島西条駅前店：約700m（徒歩9分）
学区は龍王小学校（約1.1km）と西条中学校（約1.1km）です。JR山陽本線「西条」駅までは徒歩5分です。
この物件は未完成です。完成予定は2027年3月で、現在は更地です。引渡しも2027年3月の予定です（建築確認番号：第R08SHC117733号）。
東側の私道には、位置指定道路の持分1/8の私道負担があります（面積は確認中）。告知事項は確認中です。
広島県「洪水ポータルひろしま」「土砂災害ポータルひろしま」で確認した範囲では、洪水浸水想定区域・土砂災害警戒区域には入っていません（2026年11月1日確認）。
Q. 最寄り駅はどこですか？
A. JR山陽本線「西条」駅で、徒歩5分です。
Q. 車は何台とめられますか？
A. 2台できます。
Q. いつ住めますか？
A. 完成予定・引渡しともに2027年3月の予定です。
Q. 近くに公園はありますか？
A. 龍王公園まで約450m（徒歩6分）です。
お問い合わせの際は「物件番号 37692」（寺家NO.1）とお伝えいただくとスムーズです。
現地のご案内や、ご質問・ご相談は、スマリブホーム株式会社までお気軽にどうぞ。
東広島市西条町に事務所をかまえる、地域密着の不動産会社です。東広島市の土地・中古住宅・新築住宅の売買を中心に、購入や売却のご相談をお受けしています。
・所在地：広島県東広島市西条町西条東1278-1
・電話：082-430-5612（FAX：082-430-5615）
・宅建業免許：広島県知事（3）第10475号
・所属団体：(公社)広島県宅地建物取引業協会
・お問い合わせ：https://www.smlive.jp/index/inquiry
