高屋町杵原の平屋（950万円）がリノベ・DIY好きに選ばれる理由
今回ご紹介する物件の基本情報は以下の通りです。
物件種別：中古一戸建て（平屋建て）
所在地：広島県東広島市高屋町杵原
価格：950万円
土地面積：313.70㎡（約94.89坪）
建物面積：97.30㎡（約29.43坪）
築年月：昭和53年6月
交通：昭和団地入口バス停 徒歩3分
「子どもを伸び伸び育てられる庭付きの家に住みたい」
「階段のないフラットな平屋で、自分好みにDIYしながら暮らしたい」
そんな理想をお持ちではありませんか？最近、20〜40代の子育て世代を中心に、「リーズナブルな中古平屋を購入し、自分流にリフォーム・リノベーションして暮らす」スタイルが大変注目を集めています。
今回は、東広島市高屋町杵原にある950万円の中古平屋物件をご紹介します。地元の不動産プロである「スマリブホーム」が、物件の魅力だけでなく、購入時に知っておきたい注意点まで正直にお伝えします！
約94.89坪の広々とした敷地
日当たりが良く、十分な広さがあるため、家庭菜園や子どものプール遊び、BBQなどを満喫できるお庭が作れます。
約29.43坪・十分な部屋数を確保した平屋
ワンフロアで生活が完結する平屋は、家事動線が良く子育て中も安心。お部屋数もあるため、子ども部屋やリモートワーク部屋の確保も容易です。
DIY・リノベーションのベースに最適
950万円という抑えめな価格設定のため、浮いた予算を自分好みの内装リノベーションや水回り設備の新設に回すことができます。
「日々の買い物や交通アクセスはどうなの？」という不安にお答えします。高屋町杵原は、落ち着いた住環境と利便性がバランスよく調和したエリアです。
商業施設：近隣には「イオン高屋ショッピングセンター」があり、食料品から日用品の買い物まで日常の用事が一所で完結します。
交通アクセス：最寄りの「昭和団地入口」バス停まで徒歩3分（不動産表示表示ルールで1分＝80m換算のため、距離にして約240mとすぐ近くです）。JR西高屋駅へのアクセスも良く、西条方面や広島市街地への通勤・通学にも使いやすい立地です。
緑に囲まれた穏やかな環境でありながら、普段の生活で不便を感じにくいのが高屋エリアの大きな特徴です。
スマリブホームでは、物件の良いところだけでなくデメリットや注意点も正直にお伝えすることをモットーにしています。
昭和53年（1978年）築物件の注意点
本物件は旧耐震基準の時代に建てられています。そのため、購入時には以下のチェックが重要です。
耐震補強の検討：リフォーム時に必要に応じた耐震診断や補強工事を行うことで、安心して長く住み続けられます。
水回り・インフラの確認：配管や給湯設備の経年劣化を確認し、リノベーション予算にあらかじめ組み込んでおくのがスマートです。
「築年数が古いから不安……」と思われるかもしれませんが、しっかりと基礎や構造を確認・手入れを行えば、新築にはない味わいと圧倒的なコスパを備えた最高の住まいへと生まれ変わります。
検索でもよく調べられている、東広島市高屋エリアのリアルな生活疑問にお答えします。
Q1. 高屋町杵原エリアの住みやすさや治安はどうですか？
A1. 非常に落ち着いた閑静な住宅街で、近隣には子育て世帯からご高齢の方まで幅広く暮らしています。治安も良好で、交通量も多すぎないため、小さなお子様がいるご家庭でも安心して暮らせる環境です。
「東広島市高屋町杵原の平屋」の詳しい資料請求や内見のご予約は、LINEまたはお電話・WEBから簡単にお申込みいただけます。ちょっとした疑問のご相談も大歓迎です！
会社名：スマリブホーム株式会社
住所：広島県東広島市西条町西条東1278-1
TEL：082-430-5612
公式LINE：@tyd7637a（LINEのID検索から追加してください）
公式サイト：https://www.smlive.jp
※ホームページ右上の「お問合せ」ボタンよりご連絡いただけます。
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