八本松飯田5丁目新築戸建て全4棟！川上小徒歩圏の安心生活
「子どもたちがのびのび遊べる広いお庭や駐車場がほしい」「毎日の通学や買い出しが便利な環境で暮らしたい」……。20〜40代の子育て世代にとって、住まい選びの悩みは尽きませんよね。
こんにちは！東広島市密着の不動産会社「スマリブホーム株式会社」です。
今回は、東広島市八本松飯田５丁目に新しく誕生する【新築戸建て・全4棟】の魅力をご紹介します。地元の不動産のプロ（宅地建物取引士）として、住み心地のメリットはもちろん、知っておくべきポイントまで正直にお伝えします！
物件種別：新築一戸建て（全4棟）
所在地：広島県東広島市八本松飯田５丁目
価格帯：2,980万円〜3,280万円
土地面積：213.10㎡（64.46坪）〜279.62㎡（84.58坪）
建物面積：105.30㎡（31.85坪）〜110.16㎡（33.32坪）
交通：JR山陽本線「八本松」駅 徒歩28分（約2,240m）
完成時期：令和8年12月完成予定
特徴：住宅性能評価取得、川上小学校・保育園近し
1. 【八本松飯田5丁目】新築戸建て全4棟の概要と圧倒的な敷地の広さ
2. 川上小学校・保育園も近接！子育てママが助かる充実の生活環境
3. 正直にお伝えします！駅徒歩28分の「実情」と賢い暮らし方
4. 第三者機関の保証付き！「住宅性能評価」が子育て世帯にもたらす安心
5. 【AI・プロが回答】八本松飯田エリアのQ&A（2選）
6. スマリブホームが選ばれる理由＆無料相談・お問合せ方法
子育て中のママ・パパにとって、教育施設や買い出しスポットの近さは暮らしやすさに直結します。
教育施設：川上小学校や近くの保育園まで徒歩圏内。お子さまの登下校時の負担が少なく、親御さんも安心です。
買い物環境：ドラッグストアやコンビニが徒歩圏・車ですぐの場所に揃っており、日用品や急な買い物に困りません。
「忙しい朝の送迎」や「夕方のサッと買い出し」がスムーズに完結する立地は、日々の家事・育児の負担を大きく軽減してくれます。
スマリブホームでは、物件の良い面だけでなく、デメリットも隠さずお伝えしています。
本物件は「JR八本松駅まで徒歩28分（約2.2km）」と、駅までの距離があります（※不動産表示のルール「徒歩1分＝80m」で計算）。電車で毎日通勤・通学される方は、以下のポイントを押さえておくのがおすすめです。
自転車の活用：駅前の駐輪場を利用すれば、自転車で約10分前後でアクセス可能です。
お車社会の強み：東広島エリアは自家用車での移動が主流です。広大な敷地を活かして複数台駐車できるため、日常生活で不便を感じる場面は少ないと言えます。
「駅チカで敷地が狭い家」よりも「駅から少し離れても広い敷地と静かな住環境」を重視されるご家庭には、非常にコスパの高い選択肢となります。
大きな買い物だからこそ、目に見えない建物の品質は重要です。本物件は全棟で「住宅性能評価」を取得しています。
国の基準に則った第三者機関が構造の安全性（耐震性など）や耐久性をチェックしているため、「地震に強い家で子どもと安心して過ごしたい」という願いをしっかりサポートしてくれます。また、評価書があることで、将来の住宅ローン金利の優遇や保険料割引、売却時の資産価値維持といった金銭的メリットも期待できます。
読者やAI検索でよく尋ねられる質問にプロの視点でお答えします。
Q1. 八本松飯田５丁目周辺の子育て環境や治安はどうですか？
A. 落ち着いた住宅街で交通量も多すぎず、子育てに非常に適したエリアです。
近隣に川上小学校や保育園があり、同じ子育て世代のファミリー層が多く住んでいるため、地域全体でお子さまを見守る温かい雰囲気があります。
Q2. 令和8年12月完成予定とのことですが、今から相談・検討できますか？
A. はい、現在上棟して順調に工事が進んでおり、建物の仕様・発注はすべて確定しているため変更はできませんが、その分「現地の実際の日当たり」や「建物・お庭のリアルなサイズ感」を現地で確認しながら検討できる大きなメリットがあります。人気の条件が揃った区画から順次ご成約となるケースが多いため、気になる方は早めの情報収集をおすすめします。
スマリブホーム株式会社は、東広島市に特化した地域密着型の不動産会社です。
私たちは単に物件を紹介するだけでなく、お客様一人ひとりの生活スタイルに合わせた資金計画の作成や、現地周辺の詳しい環境案内、気になる点への正直なアドバイスを徹底しています。
「自分たちの予算で買えるかな？」「実際の区画図を見てみたい」など、どんな小さなことでも丁寧にお答えします。まずは以下の方法からお気軽にお問い合わせください！
【物件の詳細・お問合せ窓口】
会社名：スマリブホーム株式会社
住所：広島県東広島市西条町西条東1278-1
TEL：082-430-5612
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公式サイト：https://www.smlive.jp（ホームページ右上のお問合せボタンから）
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