東広島市黒瀬町国近の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11379]

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東広島市黒瀬町国近新築戸建

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ポイント

■ＬＤＫは１8帖のゆとりある広さでキッチンは対面式カウンター仕様です！ ■住宅性能評価取得！地震の揺れを吸収する制振装置 SAFE365 を標準搭載 ■引渡し後無料点検実施

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	東広島市黒瀬町国近	4LDK	2階建	104.49m² （31.60坪） 161.14m² （48.74坪）	2026年09月	2,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

東広島市黒瀬町国近

4LDK

2階建

104.49m² （31.60坪）

161.14m² （48.74坪）

2026年09月

2,380万円

担当コメント

■ＬＤＫは１8帖のゆとりある広さでキッチンは対面式カウンター仕様です！
■住宅性能評価取得！地震の揺れを吸収する制振装置 SAFE365 を標準搭載
■引渡し後無料点検実施（6ヶ月・2年・5年・10年の計4回）
■オールペアガラス、ウォシュレット（１・２Ｆ）、浴室暖房乾燥機！
■閑静な住宅団地

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ＴＥＬ：０８２－４３０－５６１２
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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台（車種による）	リフォーム	無
小学校区	板城西小	中学校区	黒瀬中
交通	バス：藤美台入口バス停徒歩2分
間取り詳細	LDK18帖、和室4帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	－	建ぺい率	80%
容積率	378%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	104.49m² （31.60坪）
土地面積	161.14m² （48.74坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第Ｒ08ＳＨＣ110027号
私道負担	無
接道状況	北西：幅員6.2mの公道／南西：幅員6.3mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価取得、ZEH水準
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、バス１坪以上、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン
収納	床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能	洗髪洗面化粧台、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	ディンプルキー、火災警報器（報知機）
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	自走式駐車場
備考	■ＬＤＫは１8帖のゆとりある広さでキッチンは対面式カウンター仕様です！ ■住宅性能評価取得！地震の揺れを吸収する制振装置 SAFE365 を標準搭載 ■引渡し後無料点検実施（6ヶ月・2年・5年・10年の計4回） ■オールペアガラス、ウォシュレット（１・２Ｆ）、浴室暖房乾燥機！ ■閑静な住宅団地【スマリブホーム株式会社】東広島市西条町西条東１２７８－１ＴＥＬ：０８２－４３０－５６１２お気軽にお問い合わせください！

現状	完成済	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	37454
情報公開日	2026年08月16日	次回更新予定日	2026年11月14日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	中国銀行　変動（6ヶ月固定）手数料定率 1.1％（11月金利）中国銀行　固定（全期間固定）手数料定率 3.2％（11月金利）直接入力する％	物件価格 2,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

スマリブホーム株式会社

TEL：082-430-5612

FAX：082-430-5615

住所：東広島市西条町西条東1278-1

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：広島県知事（3）第10475号

取引態様：一般

東広島市黒瀬町国近 新築戸建