東広島市黒瀬町楢原の売買中古一戸建て・売家・住宅（3LDK）[11341]

東広島市黒瀬町楢原中古戸建

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ポイント

日当たりもよくゆったりとしたリビングで家族の暮らしを快適に。内装リフォーム・ハウスクリーニング済みで、初期費用を抑えて新生活スタート。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	東広島市黒瀬町楢原	3LDK	2階建	103.50m² （31.30坪） 271.49m² （82.12坪）	2023年08月（築3年）	1,899万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

東広島市黒瀬町楢原

3LDK

2階建

103.50m² （31.30坪）

271.49m² （82.12坪）

2023年08月

（築3年）

1,899万円

担当コメント

立地：中黒瀬小学校が近く、登下校も安心のエリア。
家計：オール電化×築浅の断熱性で、月々のランニングコストを最適化。
状態：内装リフォーム・ハウスクリーニング済みで、初期費用を抑えて新生活スタート。
環境：道路幅が広く、日当たり・通風ともに良好。

ネット検索でよく聞かれる質問に、プロが回答します。
Q：黒瀬町楢原の治安や周辺環境はどう？
A：非常に穏やかな住宅街です。夜間は静かで、近隣の方同士の挨拶も盛んなエリア。お買い物も「ゆめタウン黒瀬」まで車ですぐなので、生活の利便性は高いですよ。
Q：リフォーム済み物件で注意すべき点は？
A：見た目の綺麗さだけでなく、「水回りの設備が何年製か」や「ハウスクリーニングの範囲」を確認しましょう。本物件はプロのクリーニング済みですので、即入居可能な状態です。

【ご案内・資料請求受付中】
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【スマリブホーム株式会社】
東広島市西条町西条東１２７８－１
ＴＥＬ：０８２－４３０－５６１２
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リビング

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1 / 10

トイレ
洗面
室内
WIC
キッチン

基本情報

建物構造	木造	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	中黒瀬小	中学校区	黒瀬中
交通	バス：中黒瀬小学校前バス停徒歩13分
間取り詳細	LDK17帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室6帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	調整区域
用途地域	－	建ぺい率	70%
容積率	400%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	103.50m² （31.30坪）
土地面積	271.49m² （82.12坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
私道負担	無
接道状況	西：幅員6m
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街
バス・トイレ	温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット
設備・機能	洗髪洗面化粧台、上水道、浄化槽
TV・通信	インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場	自走式駐車場
備考	立地：中黒瀬小学校が近く、登下校も安心のエリア。家計：オール電化×築浅の断熱性で、月々のランニングコストを最適化。状態：内装リフォーム・ハウスクリーニング済みで、初期費用を抑えて新生活スタート。環境：道路幅が広く、日当たり・通風ともに良好。【ご案内・資料請求受付中】平日も見学可能です（要予約）お電話またはメールにて事前にご連絡ください。即日のご案内も可能です。お気軽にお問い合わせください。 ■住宅ローンについて■ ・諸費用を含めた資金計画・住宅ローンについてのご説明　＊頭金０円からのご相談　＊月々のお支払いのシミュレーション・ローン代行手続き無料　＊窓口への同行も致しますので住宅ローン手続きもスムーズ ◆各種ご相談承ります　＊ご年齢に不安のある方　＊正社員ではない方　＊勤続年数１年未満の方　＊マイカーローンのある方　＊カードローンのある方 ※住宅ローン相談会実施中まずはご相談ください。【スマリブホーム株式会社】東広島市西条町西条東１２７８－１ＴＥＬ：０８２－４３０－５６１２お気軽にお問い合わせください！

現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	63703
情報公開日	2026年03月20日	次回更新予定日	2026年11月03日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	中国銀行　変動（6ヶ月固定）手数料定率 1.1％（10月金利）中国銀行　固定（全期間固定）手数料定率 2.85％（10月金利）直接入力する％	物件価格 1,899万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

スマリブホーム株式会社

TEL：082-430-5612

FAX：082-430-5615

住所：東広島市西条町西条東1278-1

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：広島県知事（3）第10475号

取引態様：一般

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