東広島市八本松飯田5丁目　NO.Aの売買中古一戸建て・売家・住宅（4LDK）[11332]

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東広島市八本松飯田5丁目　NO.A 中古戸建

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ポイント
【物件情報】東広島市八本松飯田　新築一戸建て 平地　JR八本松駅利用可　コンビニ・ドラッグストアー・保育所・小学校近し
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 階数 建物面積
土地面積		 築年月 価格
－ 東広島市八本松飯田5丁目　NO.A 4LDK 2階建

98.53m2

207.34m2

2024年12月

（築1年）

 3,150万円

担当コメント

【物件情報】東広島市八本松飯田　新築一戸建て
　
徒歩圏内に揃うこの物件の最大の魅力

なんといっても「川上小学校」まで徒歩（約300m、お子様の足で約5〜6分程度）という点
そしてそれ以上に日々の生活を支える施設が凝縮されていることです。
保育園が近い： 朝の送り出しがスムーズなのは、働くママにとって最大の救いです。
ドラッグストア・コンビニが至近： 「あ、牛乳がない！」「子供が急に熱を出して冷えピタが必要！」という時、車を出さずに済む距離にあるのは、想像以上にストレスを減らしてくれます。
買い物環境： 飯田周辺は、国道2号線へのアクセスも良く、車を少し走らせれば大型スーパーも点在しています。

JR八本松駅まで徒歩28分の「リアルな距離感」不動産広告のルール（不動産の表示に関する公正競争規約）では、徒歩1分＝80mで計算されます。
今回の物件は徒歩約28分。距離にして約2.2kmです。
正直なアドバイス： 正直に申し上げます。
毎日徒歩で駅まで通勤するのは、少し体力が必要です。
しかし、東広島は「車社会」です。
ご主人が車で駅まで送迎される、あるいは電動自転車を利用すれば10分程度。
この「駅から少し離れているからこその静かさと広さ」が、4LDKというゆとりある間取りを実現しています。


【ご案内・資料請求受付中】
平日も見学可能です（要予約）
お電話またはメールにて事前にご連絡ください。
即日のご案内も可能です。
お気軽にお問い合わせください。

■住宅ローンについて■
・諸費用を含めた資金計画・住宅ローンについてのご説明
　＊頭金０円からのご相談
　＊月々のお支払いのシミュレーション
・ローン代行手続き無料
　＊窓口への同行も致しますので住宅ローン手続きもスムーズ
◆各種ご相談承ります
　＊ご年齢に不安のある方
　＊正社員ではない方
　＊勤続年数１年未満の方
　＊マイカーローンのある方
　＊カードローンのある方
※住宅ローン相談会実施中まずはご相談ください。

【スマリブホーム株式会社】
東広島市西条町西条東１２７８－１
ＴＥＬ：０８２－４３０－５６１２
お気軽にお問い合わせください！

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  • キッチン

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  • 居室

    居室

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  • 居室

    居室

  • 居室

    居室

  • バルコニー

    バルコニー

基本情報

建物構造 木造 物件種目 中古 一戸建て
駐車場 有 リフォーム 無
小学校区 川上小 中学校区 磯松中
交通

バス：川上小学校バス停徒歩6分
間取り詳細 LDK15.7帖、和室4.5帖、洋室8帖、洋室5.4帖、洋室5.2帖

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 １種住居 建ぺい率 60%
容積率 160% 地目 宅地
角地 － 建物面積 98.53m2
土地面積 207.34m2 セットバック －
国土法届出 不要 主要採光面 －
建築確認番号 JE24BA1-34-0417
私道負担 有
接道状況 北西：幅員4mの公道
特徴 日当り良好、バリアフリー、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、給湯
収納 床下収納、クローゼット、全居室収納
設備・機能 洗髪洗面化粧台、上水道、浄化槽、複層ガラス
セキュリティ 火災警報器（報知機）
TV・通信 インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 自走式駐車場
備考 【物件情報】東広島市八本松飯田　新築一戸建て
　
徒歩圏内に揃うこの物件の最大の魅力

なんといっても「川上小学校」まで徒歩（約300m、お子様の足で約5〜6分程度）という点
そしてそれ以上に日々の生活を支える施設が凝縮されていることです。
保育園が近い： 朝の送り出しがスムーズなのは、働くママにとって最大の救いです。
ドラッグストア・コンビニが至近： 「あ、牛乳がない！」「子供が急に熱を出して冷えピタが必要！」という時、車を出さずに済む距離にあるのは、想像以上にストレスを減らしてくれます。
買い物環境： 飯田周辺は、国道2号線へのアクセスも良く、車を少し走らせれば大型スーパーも点在しています。

JR八本松駅まで徒歩28分の「リアルな距離感」不動産広告のルール（不動産の表示に関する公正競争規約）では、徒歩1分＝80mで計算されます。
今回の物件は徒歩約28分。距離にして約2.2kmです。
正直なアドバイス： 正直に申し上げます。
毎日徒歩で駅まで通勤するのは、少し体力が必要です。
しかし、東広島は「車社会」です。
ご主人が車で駅まで送迎される、あるいは電動自転車を利用すれば10分程度。
この「駅から少し離れているからこその静かさと広さ」が、4LDKというゆとりある間取りを実現しています。


【ご案内・資料請求受付中】
平日も見学可能です（要予約）
お電話またはメールにて事前にご連絡ください。
即日のご案内も可能です。
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■住宅ローンについて■
・諸費用を含めた資金計画・住宅ローンについてのご説明
　＊頭金０円からのご相談
　＊月々のお支払いのシミュレーション
・ローン代行手続き無料
　＊窓口への同行も致しますので住宅ローン手続きもスムーズ
◆各種ご相談承ります
　＊ご年齢に不安のある方
　＊正社員ではない方
　＊勤続年数１年未満の方
　＊マイカーローンのある方
　＊カードローンのある方
※住宅ローン相談会実施中まずはご相談ください。

【スマリブホーム株式会社】
東広島市西条町西条東１２７８－１
ＴＥＬ：０８２－４３０－５６１２
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現状 完成済 引渡し 即時
条件等 － 物件番号 34508
情報公開日 2026年03月05日 次回更新予定日 2026年10月23日

周辺環境

周辺施設 －

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年利率
物件価格
3,150万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

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取扱店舗

スマリブホーム株式会社

TEL：082-430-5612

FAX：082-430-5615

住所：東広島市西条町西条東1278-1

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：広島県知事（3）第10475号

取引態様：一般

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