東広島市西条町下見 土地

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ポイント
この物件は道幅も広く、接面道路がしっかりしています。 土木・建設業の皆さまへ:下見周辺の現場に向かう際、サッと寄って資材を積み込める「中継ポイント」に
沿線
最寄駅
所在地 最適用途 総区画数
区画番号
土地面積 価格
坪単価
東広島市西条町下見 資材置場用地

駐車場用地

347.00m2

380万円

3.62万円

【東広島・下見】土地:104.96坪(有効面積が約30坪)の「狭小地」を使い倒す!
建築不可×変形地だから実現した、街なかの“超・低コスト拠点

「家も建たないし、形も悪い。30坪じゃ何にも使えないよ…」
もしあなたが、この土地を見てそう思われたのなら、それは「掘り出し物」を見つけるチャンスを手にしているかもしれません!

こんにちは。東広島の不動産を知り尽くすスマリブホーム株式会社の宅地建物取引士です。

今回ご紹介するのは、西条町下見にある土地:104.96坪(有効面積が約30坪)の土地。

正直に申し上げます。家は建ちませんし、地形も整っているとは言えません。
しかし、この物件には他にはない「最強の武器」が2つあります。
それは、「立地の良さ」と「接道状況の良さ」です。

まとめ「土地:104.96坪(有効面積が約30坪)・建築不可・変形地」
一見デメリットに見える言葉も、視点を変えれば「低予算・好立地・高効率」というメリットに変わります。
「下見エリアに、手頃な荷物置き場が欲しかった」「とにかく安く、車数台分のスペースを確保したい」
そんなあなたの「ちょうどいい」が、ここにあります。

スマリブホーム株式会社
TEL:082-430-5612
(「ブログの土地:104.96坪(有効面積が約30坪)の土地の件で」とお伝えください)
「狭い・変形・建築不可」は大好物です!
あなたのワガママな使い道、ぜひお聞かせください。

#東広島 #西条下見 #狭小地活用 #建築不可 #資材置場 #駐車場 #不動産活用 #格安土地 #スマリブホーム

基本情報

物件種目 土地
小学校区 三ツ城小 中学校区 中央中
交通

バス:黄幡バス停徒歩7分

詳細情報

土地権利 所有権 都市計画 調整区域
用途地域 建ぺい率 70%
容積率 400% 地目 雑種地
角地 土地面積 347.00m2
セットバック 国土法届出 不要
建築条件の有無
私道負担
接道状況 北東:幅員6.5mの公道
特徴 日当り良好
備考 【東広島・下見】土地:104.96坪(有効面積が約30坪)の「狭小地」を使い倒す!
建築不可×変形地だから実現した、街なかの“超・低コスト拠点

「家も建たないし、形も悪い。30坪じゃ何にも使えないよ…」
もしあなたが、この土地を見てそう思われたのなら、それは「掘り出し物」を見つけるチャンスを手にしているかもしれません!

こんにちは。東広島の不動産を知り尽くすスマリブホーム株式会社の宅地建物取引士です。

今回ご紹介するのは、西条町下見にある土地:104.96坪(有効面積が約30坪)の土地。

正直に申し上げます。家は建ちませんし、地形も整っているとは言えません。
しかし、この物件には他にはない「最強の武器」が2つあります。
それは、「立地の良さ」と「接道状況の良さ」です。

まとめ「土地:104.96坪(有効面積が約30坪)・建築不可・変形地」
一見デメリットに見える言葉も、視点を変えれば「低予算・好立地・高効率」というメリットに変わります。
「下見エリアに、手頃な荷物置き場が欲しかった」「とにかく安く、車数台分のスペースを確保したい」
そんなあなたの「ちょうどいい」が、ここにあります。

スマリブホーム株式会社
TEL:082-430-5612
(「ブログの土地:104.96坪(有効面積が約30坪)の土地の件で」とお伝えください)
「狭い・変形・建築不可」は大好物です!
あなたのワガママな使い道、ぜひお聞かせください。

#東広島 #西条下見 #狭小地活用 #建築不可 #資材置場 #駐車場 #不動産活用 #格安土地 #スマリブホーム
現状 その他 引渡し 即時
条件等 物件番号 62783-1
情報公開日 2026年05月06日 次回更新予定日 2026年05月20日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
380万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

スマリブホーム株式会社

TEL:082-430-5612

FAX:082-430-5615

住所:東広島市西条町西条東1278-1

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日

免許番号:広島県知事(3)第10475号

取引態様:専任